项目概况

        百里伊通河棚户区改造项目总征拆费用约172.78亿元。其中棚户区征拆费用约137.21亿元，包括国有土地征拆费用约17.13亿元，集体土地征拆费用约120.08亿元。另外还包括近136家工企，估算征拆费用约35.58亿元。

        本项目包括20个棚改区域。总占地面积约868.848万平方米，总征拆面积约172.203万平方米，总征拆户数约14925户。其中南关区3块，绿园区7块，宽城区6块，经开区1块，二道区3块。

        该项目拟申请政策性银行棚改优惠贷款，贷款利率为人民银行同期基准利率下浮5%-15%，贷款期限为25年（含宽限期3年）。

二、项目进展

1、应伊通河指挥部要求，我公司已通过市建委向市政府请示拟成立长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司,市政府已批复,公司核名已完成。2016年8月22日，营业执照计划办理完毕。

2、为避免抢建，征收中心暂未进行现场摸底工作。待完成摸底工作后，逐步完成可研编制工作。

3、已经向建委计财处申请，委托规划院出具百里伊通河棚户区改造项目规划条件，控规成果及电子文件，并过至各区拆迁办。

4、2016年7月24日，市政府召开会议，伊通河棚改项目确定房地局代表市政府作为购买主体。

5、21个地块规划蓝图已送至房地局，并下发至各区。

6、2016年8月1日，在房地局组织下与建行对接贷款事宜，并确定本次项目由20个地块组成，欧陆风情小镇地块单独编制可研。

7、2016年8月8日，市工程咨询公司已出具可研初稿，并提供给房地局及相关银行。

8、2016年8月16日，可研数据正在进行最后调整。

9、2016年8月12日，在房地局组织下召开棚改专题会议，会议确定欧陆风情小镇地块和邹家碗铺地块二（二道区）一并包装可研。

10、2016年8月19日，房地局确定将经开地块从可研中调出，加入北十条地块。

11、2016年8月22日，可研已完成。